Узнать о готовности документов
Записаться на приём
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ
Тел./факс +7 (342)270-11-20 | Горячая линия 8-800-555-05-53 | Как добраться

Выдача градостроительного плана земельного участка

Градостроительный план земельного участка является основанием для разработки проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Тип заявителя:
физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели либо их уполномоченные представители.

Госпошлина:
бесплатно.

Срок предоставления услуги:
20 рабочих дней со дня регистрации в Органе заявления и документов, поступивших из МФЦ.

Срок на передачу документов в Орган:
обработка в МФЦ заявления и документов, принятых от заявителя, и доставка документов в Орган не превышает трёх рабочих дней, следующих за днём получения документов от заявителя.

Перечень документов:

Документы, предоставляемые заявителем лично:

  1. Заявление, подлинник, 1 экз.
  2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт) (разворот с фото), подлинник и копия, 1 экз.
  3. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН; ранее возникшее право, подлинник, 1 экз.
  4. Документы, подтверждающие полномочия представителя, а также удостоверяющие личность представителя заявителя, в случае, если интересы заявителя представляет представитель заявителя, подлинник и копия, 1 экз.

Дополнительно заявитель вправе представить иные документы:

  1. Топографическая основа соответствующей территории (в масштабах М 1:500; М 1:1000) в бумажном виде, а также в электронном виде на оптическом носителе в формате dxf, shape с приложением ведомостей координат поворотных точек участка(ов), с нанесением границ, координат поворотных углов земельного участка, сетей инженерных коммуникаций, границ смежных участков в системе координат города Перми, содержащую актуальную информацию, обновленную в период, не превышающий 2 года до даты обращения с заявлением, подлинник, 1 экз.

Документы, запрашиваемые Органом в рамках межведомственного взаимодействия, в случае, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно, но указал их реквизиты:

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок, в случае если земельный участок находится в муниципальной собственности или государственной собственности, подлинник, 1 экз.
  • Выписка из ЕГРН об испрашиваемом земельном участке, объектах капитального строительства, подлинник, 1 экз.
  • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, подлинник, 1 экз.;
  • Технические условия для подключения (технологического присоединения) планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения., подлинник, 1 экз.
  • Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

Результат предоставления услуги:

  • выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), который является основанием для разработки проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;
  • выдача решения об отказе в разработке, утверждении, выдаче ГПЗУ.

Место получения результата:
в МФЦ по месту подачи заявления.

Причины отказа в приёме документов:

  • заявление подано лицом, не уполномоченным на совершение такого рода действия;
  • документы в установленных законодательством случаях не удостоверены необходимым способом, не скреплены печатями, не имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
  • фамилия, имя и отчество заявителя, адрес регистрации написаны не полностью и с ошибками;
  • в документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренных в установленном порядке исправления;
  • документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

Причины отказа в предоставлении услуги:

  • непредставление документов, определенных пунктом 2.7.1 настоящего Административного регламента, или представление недостоверных сведений. Наличие на земельном участке объекта капитального строительства, сведения о зарегистрированных правах на который в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, не является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуг;
  • непредставление заявителем в установленный абзацем четвертым пункта 2.6 настоящего Административного регламента срок оригиналов документов, если Заявление направлялось по электронной почте, или хотя бы одного из документов, указанных в пункте 2.7.1 настоящего Административного регламента;
  • недостоверность сведений, содержащихся в представленных заявителем документах для разработки, утверждения и выдачи ГПЗУ;
  • несоответствие информации, поступившей в рамках межведомственного взаимодействия, документам, представленным заявителем;
  • земельный участок не прошел государственный кадастровый учет или не имеет установленных границ;
  • невозможно разработать ГПЗУ в соответствии с требованиями действующего законодательства;
  • земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством;
  • вид разрешенного использования земельного участка не соответствует градостроительному зонированию территории, утвержденному решением Пермской городской Думы от 26 июня 2007 г. N 143 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Перми";
  • ГПЗУ уже утвержден (за исключением случаев обращения с заявлением о внесении изменений в ранее утвержденный ГПЗУ). В этом случае заявителю направляется информация о наличии утвержденного ГПЗУ с указанием реквизитов такого ГПЗУ.