Узнать о готовности документов
Записаться на приём
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ
Тел./факс +7 (342)270-11-20 | Горячая линия 8-800-555-05-53 | Как добраться

Вы можете посмотреть часто задаваемые вопросы по услуге, а также задать свой вопрос

Тип заявителя:

Физические, юридические лица, их уполномоченные представители, а также наниматели жилых помещений по договору социального найма, уполномоченные собственником жилого или нежилого помещения в установленном порядке на перевод помещения

Госпошлина:

Бесплатно

Срок предоставления услуги:

35 календарный дней со дня поступления пакета документов в Орган

Срок на передачу документов в Орган:

3 рабочих дня

Перечень документов:

1. Заявление,
Подлинник, 1 экз.;

2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (свидетельство о государственной регистрации права + документы, на основании которых выдано свидетельство, то есть договор купли-продажи или решение суда и т.д.),
Подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии, 1 экз.;

3. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения),
Подлинник, 1 экз.;

4. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение,
Подлинник, 1 экз.;

5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения),
Подлинник, 1 экз.;

6. В случае если интересы заявителя представляет представитель заявителя - документы, подтверждающие полномочия (доверенность нотариальная) и удостоверяющие личность представителя заявителя,
Копия, 1 экз.;

7. Решение собственников помещений в многоквартирном доме, в котором находится переводимое помещение, выражающее согласие на проведение работ, затрагивающих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме,
Подлинник, 1 экз.;

8. Дополнительно заявитель может представить иные документы, которые, по его мнению, могут повлиять на решение о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Заявитель вправе не представлять план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) и поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающие документы на переводимое помещение (Подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).

Результат предоставления услуги:

Распоряжение и уведомление (решение) о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое либо об отказе в переводе

Место получения результата:

МФЦ

Причины отказа в предоставлении услуги:

  • Непредставление Заявителем документов;
  • Представление документов в ненадлежащий орган;
  • Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям законодательства;
  • Несоблюдение установленных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;
  • Несоответствие проекта законодательству;
  • Не уведомили администрацию за 10 дней о проведении собрания собственников помещений;
  • Несоблюдение ст. 36 ЖК.

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.